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房子交了定金不想卖了怎么办

2026.01.18合同纠纷3人浏览

1. 若因自身原因不想卖已交定金的房子需承担违约责任。定金具有担保性质给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金。
2. 具体而言根据《民法典》第五百八十七条规定收受定金的一方有权没收定金。所以不想卖的话定金一般无法退还。
3. 建议与买家协商看能否通过支付违约金等方式解决争取减少损失。若买家同意可签订相关解除协议。但如果买家不同意协商坚持要求继续履行合同那就需要按合同约定履行卖房义务否则可能面临更复杂的法律纠纷和赔偿责任。总之随意违约需承担相应法律后果尽量通过协商妥善解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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