我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 我租的房子楼上漏水可以退租吗

我租的房子楼上漏水可以退租吗

2026.01.18合同纠纷4人浏览

1. 因楼上漏水致使房屋无法正常使用这种情况通常符合法定解除租赁合同的条件。根据《民法典》第七百二十四条规定因租赁物部分或者全部毁损、灭失致使不能实现合同目的的承租人可以解除合同。楼上漏水严重影响居住导致合同目的难以实现你有权要求退租。
2. 你应及时采取措施减少损失如拍照、录像记录漏水情况及对房屋造成的损坏同时通知房东楼上漏水这一事实并要求其尽快解决。
3. 与房东协商退租事宜时要明确说明漏水问题对你生活的影响表明因无法解决该问题已无法继续正常居住。若协商不成可考虑通过法律途径解决向法院起诉要求解除租赁合同退还剩余租金及押金等。在整个过程中要保留好相关证据以便维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“我租的房子楼上漏水可以退租吗”相关问答

房租太贵了签了合同怎么降租

1. 查看合同条款：确认合同中有无关于租金调整的相关约定比如是否约定了在特定条件下可协商降租等。 2. 与房东协商：诚实地向房东说明房租太贵的情况及自身经济困难等合理理由表达希望降租的意愿争取房东理解... 查看更多
合同的附加协议有法律作用吗

合同的附加协议具有法律作用。附加协议是对原合同的补充或变更。只要其内容不违反法律法规的强制性规定不损害国家、集体和第三人的合法权益且是双方真实意思表示就具有法律效力。比如在《民法典》第四百六十九条... 查看更多
离婚起诉书的离婚理由怎么写

1. 感情破裂：可阐述夫妻双方因性格不合、长期争吵、无法沟通等导致感情逐渐淡漠如“双方性格差异巨大婚后常因琐事争吵矛盾不断升级致使夫妻感情彻底破裂”。 2. 分居：表明夫妻已分居较长时间感情难以维系如... 查看更多
押一付三可以中途退租吗

押一付三中途退租是否可行需视具体情况及合同约定而定。一般来说如果提前退租构成违约需承担违约责任。比如可能无法拿回押金还可能要按合同约定支付违约金。若租赁合同中有关于中途退租的明确条款应按条款执行。... 查看更多
营业执照需要租房协议吗

办理营业执照通常需要租房协议。 1. 住所证明是注册登记的必要材料。租房协议能证明企业或个体工商户有合法的经营场所。《市场主体登记管理条例》规定申请登记为市场主体应当提交住所或者主要经营场所相关文件。... 查看更多
签完租房协议后悔了怎么办

1. 首先查看协议条款：确认协议中是否有关于悔约的相关约定比如是否有违约金条款等。若有违约金约定悔约方可能需按约支付违约金。 2. 尝试协商解决：主动与房东沟通诚恳说明悔约原因请求房东谅解。看能否达成... 查看更多