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签完租房协议后悔了怎么办

2026.01.18合同纠纷4人浏览

1. 首先查看协议条款：确认协议中是否有关于悔约的相关约定比如是否有违约金条款等。若有违约金约定悔约方可能需按约支付违约金。
2. 尝试协商解决：主动与房东沟通诚恳说明悔约原因请求房东谅解。看能否达成一致比如房东同意解除协议且不要求支付违约金或者协商调整租金等条款继续履行协议。
3. 若协商不成：
若支付违约金后可解除协议需权衡违约金数额与继续租房的成本等因素后决定。违约金过高的（超过造成损失的30%）可请求法院或仲裁机构适当减少（《民法典》第五百八十五条第二款）。
若房东不同意解除悔约方又坚持不租可能面临违约赔偿风险房东有权要求继续履行协议或要求赔偿因悔约造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益（《民法典》第五百七十七条）。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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