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法律解答：房屋租赁合同无效后，应根据不同情况进行处理。一般来说，双方应返还因该合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。核心分析：适用逻辑：合同无效后，恢复到合同未订立时的状态，基于合同取得的财产要返还。权利义务：取得财产的一方有返还义务，有过错方有赔偿损失义务。关键构成要件：合同被认定无效，存在取得财产及过错情况。实务建议：收集证据：如支付租金、押金凭证，房屋使用相关证据等。协商解决：双方先协商财产返还及损失赔偿问题。协商不成：可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决财产返还及赔偿事宜。
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