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法律解答：房屋转让协议和房屋买卖协议本质上有相似之处，但也存在一定区别。一般来说，房屋买卖协议是较为常见的以取得房屋所有权为目的，一方支付价款，另一方转移房屋所有权的合同。而房屋转让协议范围更广，除买卖外，还可能包括房屋赠与、继承等其他导致房屋所有权转移的方式。法律依据：《民法典》合同编中对于买卖合同有明确规定，如第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。但对于房屋转让协议并没有专门特定条款，可参照合同编通则及物权编关于物权变动等相关规定。核心分析：权利义务：买卖协议中出卖人主要义务是交付房屋并转移所有权，买受人主要义务是支付价款。转让协议依具体转让方式不同，权利义务有所差异，如赠与协议中赠与人无偿转移房屋，受赠人无需支付对价。构成要件：买卖协议需有双方合意、价款约定、房屋交付及所有权转移等要件。转让协议不同方式构成要件不同，赠与需有赠与合意等。实务建议：如果是房屋买卖，要明确约定房屋具体信息、价款支付方式、过户时间等关键条款，并留存好相关付款凭证、协议文本等证据。若涉及其他转让方式，如赠与，要签订书面赠与协议，办理相关公证或登记手续。发生纠纷时，可先尝试协商解决，协商不成可向房屋所在地法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
