优质问答
优质问答
法律解答：对于不能过户的房子，签订协议时需明确房屋基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务、违约责任等关键内容，确保协议合法有效且能保障双方权益。法律依据：《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。核心分析：明确主体信息，确保协议双方身份真实准确。详细描述房屋情况，避免纠纷。清晰约定付款等关键环节，保障交易流程。明确违约责任，约束双方履行。实务建议：协议起草尽量采用书面形式，确保条款清晰准确。双方仔细核对协议内容，确保理解一致。留存房屋相关资料，如产权证明等复印件附在协议后。若可能，可请第三方见证或公证协议，增强效力。协议签订后，严格按约定履行，如有争议及时协商或通过法律途径解决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
