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租房合同都签了对方不想租了怎么办

2026.01.17合同纠纷4人浏览

法律解答：对方签订租房合同后又不想租了，构成违约，您有权要求对方承担违约责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：
适用逻辑：对方不履行租房合同约定，违反了合同义务。
权利义务：您有要求对方继续履行合同或赔偿损失的权利，对方有承担违约责任的义务。
关键构成要件：合同已有效成立，对方无正当理由拒绝履行合同。
实务建议：
收集证据：如合同文本、沟通记录等，证明对方违约。
与对方协商：要求对方继续履行合同或承担违约责任，如支付违约金。
若协商不成：可向人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。起诉时需准备起诉状、证据等材料，按照民事诉讼程序进行。一般流程为立案、审理、判决等阶段。在诉讼过程中，要积极举证，维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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