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找中介租房签合同要注意什么

2026.01.17合同纠纷4人浏览

法律解答：找中介租房签合同要注意合同主体是否明确，包括出租方、承租方及中介方的信息；租金、押金、支付方式及期限要约定清楚；租赁期限起始和结束日期要明确；房屋状况、用途要详细注明；维修责任要划分清晰；违约责任要具体明确等。
法律依据：《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
核心分析：
1.明确主体信息，确保合同双方及中介身份真实可查，避免纠纷时主体不明。
2.租金等条款清晰，防止支付金额、方式等产生歧义。
3.租赁期限界定准确，保障双方权益。
4.房屋状况明确，避免入住后出现争议。
5.维修责任划分清楚，便于确定维修义务承担方。
6.违约责任具体，约束双方按约履行。
实务建议：
1.仔细核对合同条款，有疑问及时咨询中介或律师。
2.查看中介资质，确保其合法经营。
3.保留好合同原件及相关费用支付凭证。
4.若发生纠纷，可先与中介协商解决，协商不成可向消费者协会或相关监管部门投诉，必要时通过诉讼解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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