优质问答
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法律解答：租房继续租是否要签合同，取决于双方意愿。若不签新合同，原合同继续有效；若想签新合同，也是可行的。法律依据：《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。核心分析：适用逻辑：若继续租且双方无异议，原合同继续有效，形成不定期租赁关系。签新合同则重新明确双方权利义务。权利义务：不定期租赁中，双方仍享有合同约定的权利并履行义务。签新合同可重新约定租金、租期等关键条款。关键构成要件：继续租且一方无异议。实务建议：若不签新合同，注意租金支付方式、租赁物维修责任等按原合同履行。若签新合同，明确新租期、租金金额及支付方式、维修责任等重要内容。无论是哪种情况，都要注意保存好租金支付凭证、沟通记录等相关证据，以备不时之需。
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