优质问答
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法律解答：一般情况下，如果提前退租，剩余房租是否退还需要根据租赁合同的约定来确定。若合同未明确约定，租客提前退租，剩余房租通常是可以要求退还的，但租客可能需要承担一定违约责任。法律依据：根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。核心分析：首先看租赁合同关于提前退租及租金退还的约定，有约定从约定。若没有约定，租客提前退租构成违约，但房东应退还剩余房租，不过房东可要求租客承担违约责任，比如支付违约金等，违约金数额可协商或根据实际损失确定。关键在于合同约定以及租客提前退租对房东造成的影响。实务建议：查看租赁合同，明确自己提前退租是否违约及租金退还条款。若合同未明确，可与房东协商，说明退租原因，争取退还剩余房租，协商时注意保留聊天记录等证据。若协商不成，可向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会寻求帮助，必要时可通过诉讼解决，诉讼中需提供租赁合同、提前退租的证据等。
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