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法律解答：一般在租赁关系终止且承租人无违约行为、房屋及附属设施无损坏等情况下，房东应退还租房押金。法律依据：根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。核心分析：首先明确租赁双方权利义务基于租赁合同。承租人按约使用房屋，无违约行为，租赁期满或提前解约符合约定时，有权要求退还押金。房东需在满足上述条件时及时退还押金。关键在于承租人是否有违约及房屋状态是否符合要求。实务建议：承租人在租赁期间妥善保管房屋及设施，避免损坏。租赁结束时，提前与房东沟通交接，确认房屋无问题。若房东拒绝退还押金，可收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交接清单等证据，与房东协商，协商不成可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼。
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