法律解答:定金不属于合同,但定金合同属于合同范畴。定金是一种担保方式,以定金的交付作为合同履行的担保。法律依据:《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。核心分析:1.定金是一种从属于主合同的担保方式,主合同是基础合同关系。2.定金合同具有独立性,其成立以实际交付定金为要件。3.交付定金一方履行债务的,定金应抵作价款或者收回;收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。实务建议:1.签订定金合同要明确约定定金的数额、交付方式、适用情形等条款。2.交付定金时,要留存好交付凭证,如转账记录、收据等。3.如果因定金问题产生纠纷,双方可先协商解决;协商不成,可以依据定金合同约定向有管辖权的法院提起诉讼,通过诉讼程序解决纠纷。
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