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租赁合同租赁没有给出约定期限的话如何解决呢

2026.01.16合同纠纷4人浏览

法律解答:
如果租赁合同未约定租赁期限,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。
法律依据:
民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
核心分析:
适用逻辑:合同形式不符合六个月以上需书面形式要求且无法确定期限时,依法律规定认定为不定期租赁。
权利义务:双方都有随时解除合同的权利,但需在合理期限前通知对方。
关键要件:一是未采用书面形式,二是无法确定租赁期限。
实务建议:
若想解除合同,应提前合理时间通知对方,如通过书面函件、短信、邮件等方式,明确告知解除合同的意思及时间节点。
收集好通知对方的相关证据,如通知发出的凭证等。
若对解除合同有争议,可先尝试协商解决,协商不成可向人民法院提起诉讼,由法院判定解除合同是否符合法律规定及合理期限要求等。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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