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离婚前买房是否算夫妻共同财产

2026.01.16婚姻家庭7人浏览

法律解答：离婚前买房是否算夫妻共同财产需视具体情况而定。如果是夫妻双方共同出资购买，且没有特别约定，一般属于夫妻共同财产；若是一方以个人财产购买，则属于其个人财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
核心分析：
1.出资情况：若双方共同出资，体现了双方对房产的共同投入。
2.购买时间：在婚姻关系存续期间购买，通常推定为共同财产。
3.约定情况：若有书面约定房产归属，则依约定。
实务建议：
1.若共同出资，保留出资凭证，如银行转账记录等。
2.若有关于房产归属的约定，签订书面协议并妥善保管。
3.购房合同等相关文件中，注意明确购房人信息及出资情况。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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