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离婚后房子是否可以过户给子女

2026.01.16婚姻家庭4人浏览

法律解答：离婚后房子可以过户给子女。
法律依据：根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。同时，《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
核心分析：
1.若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致将房产过户给子女，属于对共同财产的处分，需遵循上述法律规定。
2.若房产是一方个人财产，其有权单独决定过户给子女。
3.关键构成要件包括双方协商一致（若涉及共有财产）、完成房屋产权变更登记手续。
实务建议：
1.双方签订书面的房产赠与协议，明确约定房产赠与子女。
2.准备好相关材料，如身份证、离婚证、房产证等。
3.前往不动产登记部门办理过户登记手续，按要求填写申请表，提交材料，经审核通过后缴纳相关税费，完成过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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