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在孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗

2026.01.13婚姻家庭0人浏览

1. 一般情况下登记在孩子名下的房产不属于夫妻共同财产。因为房产登记具有公示效力登记在孩子名下即视为对孩子的赠与。
2. 若要证明房产实际属于夫妻共同财产需有充分证据。比如虽登记在孩子名下但购房款是夫妻共同财产支付且有明确约定该房产实际为夫妻所有的书面协议等。
3. 实践中法院会综合购房款来源、夫妻双方意思表示等因素判断。如无相反证据房产应认定为孩子财产。《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。所以仅登记在孩子名下这一事实通常决定了房产归属孩子。

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