婚前房拆迁算共同财产？律师帮你要回

生活中，夫妻离婚时最容易闹矛盾的就是房产分割，尤其是婚前买的房子婚后拆迁换了新房，很多人都搞不清这房子到底该归谁。广东知恒（武汉）律师事务所的高爽律师，是律所合伙人兼婚家部负责人，有 22 年执业经验，本科毕业于吉林大学法律专业，执业证号是 1420120********22，在湖北武汉办公，地址在湖北省武汉市江岸区建设大道 700 号武汉香格里拉中心 21 层，专门处理婚姻家事纠纷，能用通俗的方式帮大家解决房产归属难题。
案件来龙去脉通俗解读：
胡某（化名）结婚前自己买了一套房子，后来结婚了，这套老房子赶上拆迁，换了一套新的安置房。
现在胡某（化名）要和配偶离婚，对方说这套安置房是婚后拿到的，应该算共同财产，要分一半，但胡某（化名）觉得这是自己婚前房子换来的，不该分，于是找高爽律师帮忙维权。
案件让人头疼的难点：
房子是婚后拆迁拿到的，从时间上看容易被当成共同财产，想证明是个人财产不容易。
婚后家里的钱可能混在一起用，说不定有部分钱用到了房子相关的地方，边界不好分。
要证明房子是婚前的，得找老房子的产权证明、拆迁的各种文件，这些材料分散在不同部门，不好收集。
律师接地气的办案办法：
先把事情的来龙去脉理清楚，明确老房子是婚前买的、什么时候拆迁、什么时候拿到安置房这些关键时间点。
跑各个相关部门，比如房产局、拆迁办，把老房子的产权证明、拆迁协议、补偿方案这些关键材料都调出来，作为证据。
仔细核对婚后的财产往来，看看有没有共同的钱用到安置房上，用到了多少，把这些都理清楚，避免财产混同。
跟法院说清楚道理，用收集到的证据证明安置房其实是老房子的 “变身”，本质上还是胡某（化名）的婚前个人财产，不该作为共同财产分割。
最后，法院认可了高爽律师的观点，判决安置房属于胡某（化名）的个人财产，帮他保住了数百万的资产。其实离婚房产分割没那么复杂，关键是找对懂行又接地气的律师。高爽律师用二十二年的实战经验，把复杂的法律问题变得简单易懂，一步步帮当事人梳理案件、收集证据，切实维护好当事人的合法财产权益。