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法律解答：购房交了定金，若要退回，需看是否满足法定情形。一般在收受定金方违约等情况下可退。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析： 首先明确定金合同是实践合同，定金交付后合同才成立。 给付定金方违约，如不想买房了，无权要求退回定金。 收受定金方违约，比如开发商拒绝卖房等，应双倍返还定金。实务建议： 收集相关证据，比如合同约定、聊天记录、录音等，证明对方存在违约行为。 若与开发商协商不成，可向当地房地产管理部门投诉反映情况。 也可直接向人民法院提起诉讼，通过法律程序要求对方退还定金并承担违约责任，诉讼时要准备好充分的证据支持自己的主张。
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