我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 买房子交了定金能退吗没有签合同

买房子交了定金能退吗没有签合同

2025.12.26房产纠纷5人浏览

法律解答：买房子交了定金但没签合同，定金是否能退需视具体情况而定。
法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
核心分析：
若因购房者自身原因不想买房了，比如临时改变主意等，属于给付定金方不履行债务，此时无权要求退还定金。
若因开发商原因，如房屋存在严重质量问题等导致合同目的不能实现，那么购房者有权要求开发商双倍返还定金。
实务建议：
收集相关证据，比如聊天记录、通话录音等，证明是哪方原因导致无法签订合同。
若与开发商协商不成，可以向当地的房地产管理部门投诉反映情况。
若要通过法律途径解决，需准备好起诉状、证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“买房子交了定金能退吗没有签合同”相关问答

购房交了定金怎样才能退回来

法律解答：购房交了定金，若要退回，需看是否满足法定情形。一般在收受定金方违约等情况下可退。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务... 查看更多
买房定金交了不想要了可以退吗

法律解答：一般情况下，买房定金交了不想要了，定金是不能退的。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不... 查看更多
房子还没交付有房产证吗

法律解答：房子没交付通常是没有房产证的。法律依据：根据《城市房地产管理法》第六十三条规定，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、... 查看更多
如何退房屋个人所得税

法律解答：在中国，符合一定条件可以申请退还房屋个人所得税。例如，出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人，其出售现住房已缴纳的个人所得税，可在重新购房金额大于或等于原住房销售额的情况下，全部退还；若重新... 查看更多
买房交定金如何退回来

法律解答：买房交定金后能否退回需视具体情况而定。若因收受定金方原因无法履行合同，定金应双倍返还；若因支付定金方自身原因不履行合同，定金通常不予退还；若因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，定金应返还... 查看更多
无产权房子怎么公证

法律解答：无产权房子通常不能进行公证。因为公证的前提是对合法拥有的财产权益进行证明，无产权房屋无法确定其合法权属，公证处一般不会受理此类公证申请。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据... 查看更多