优质问答
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预定房子的定金能否退还需视具体情况而定：1. 因购房者原因：如果是购房者自身原因不想买了比如改变购房计划等根据法律规定给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金。例如购房者在签订预定协议后又以各种理由要求退还定金这种情况下开发商有权拒绝。2. 因开发商原因：若因开发商的问题导致无法继续履行购房预定比如开发商未取得预售许可证等那么开发商应双倍返还定金。像开发商故意隐瞒房屋存在质量问题等重要信息购房者有权要求退还定金并要求开发商双倍返还。3. 不可归责于双方的原因：因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因导致预定合同无法履行的定金应当返还。例如因地震等自然灾害致使房屋无法按预定交付定金应退还购房者。4. 合同条款未达成一致：如果在预定过程中双方就房屋的关键条款如价格、面积、交付时间等未能协商一致导致合同未能订立定金也应退还。总之预定房子定金能否退还不能一概而论关键在于导致定金无法继续履行的原因归属哪一方。
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