优质问答
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1. 自动续期：根据法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。这是为了保障房屋产权人的权益确保其房屋的长期稳定使用。2. 续期费用：续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。目前对于具体的续期费用标准等还没有统一明确的规定后续会根据相关法律、行政法规进一步确定。3. 非住宅情况：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。一般来说可能需要重新签订土地出让合同支付土地出让金等相关费用来续期。4. 实际操作：产权到期后房屋产权人无需过于担忧房屋归属问题。只要按照法律规定办理续期手续房屋依然归产权人所有。如果遇到具体问题可咨询当地不动产登记部门等相关机构了解详细的办理流程和要求以便及时准确地完成续期操作保障自身权益。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
