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房子没有交房可以退吗

2025.12.26房产纠纷7人浏览

房子没有交房是否可以退需视具体情况而定：
1. 因开发商原因：若开发商存在严重违约行为如逾期交房达到合同约定可解除的期限、房屋质量严重不合格等购房者有权要求退房。比如合同约定逾期90天购房者可解除合同而开发商逾期超90天购房者就可提出退房。
2. 购房者自身原因：如果购房者因个人经济状况变化等自身原因想退房需查看购房合同中关于退房的具体约定。若合同有相关允许退房的条款按约定执行；若没有可能要承担违约责任比如支付违约金等违约金数额通常也在合同中有约定。
3. 不可抗力因素：因不可抗力导致房屋无法按约定交房如地震、洪水等自然灾害使房屋建设中断或交付条件严重改变双方可协商解除合同购房者可退房。
4. 协商一致：购房者与开发商协商一致双方同意解除购房合同那么购房者也可以退房。
总之房子没交房能否退房要综合多方面因素判断关键看是否符合相关法律规定和合同约定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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