优质问答
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房子是否可以直接过户需要分情况来看：1. 买卖过户：如果是通过买卖方式过户买卖双方需签订房屋买卖合同明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款。卖方需确保对房屋有合法处分权。然后双方共同到不动产登记机构申请办理过户登记提交相关材料如身份证、房产证、买卖合同等。经审核通过后缴纳相应税费即可完成过户。2. 赠与过户：房屋赠与需签订赠与合同赠与人明确表示将房屋无偿给予受赠人。同样要到不动产登记机构办理手续提交赠与合同、双方身份证明、房产证等材料。赠与可能涉及到契税等税费。3. 继承过户：在被继承人去世后有遗嘱的按遗嘱继承没有遗嘱的按法定继承。继承人需到公证机构办理继承公证（有的地区可直接去不动产登记机构申请继承登记无需公证）然后持公证书、房产证、继承人身份证明等材料到不动产登记机构办理过户。总之不同过户方式有不同流程和要求都需按规定准备材料并完成相关手续才能实现房子的合法过户。
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