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户内主管道漏水谁来负责维修

2025.12.26房产纠纷6人浏览

1. 一般情况下户内主管道属于公共设施部分在保修期内由开发商负责维修。开发商在交房时会对房屋质量包括管道等设施承担一定期限的保修责任。
2. 过了保修期如果是因为房屋建筑的自然老化等非人为原因导致漏水通常由该单元的全体业主共同承担维修费用。可通过小区的专项维修资金来支付维修费用一般需要经过业主大会等合法程序来申请使用维修资金。
3. 如果是因为某个业主使用不当等人为原因造成主管道漏水那么该业主需承担维修责任及相关损失赔偿责任。比如私自改动管道导致漏水。
4. 若管道漏水是由于物业管理不善未履行对公共设施的日常维护、检查等职责造成的物业应承担一定责任负责协调维修等相关事宜甚至在一定程度上承担维修费用但具体责任划分需根据实际情况和物业服务合同来判定。
总之要确定户内主管道漏水的维修责任方需综合考虑管道的使用年限、损坏原因等多方面因素通过协商、法律途径等方式明确责任归属以保障各方合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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