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房产公证后不办理过户可以吗

2025.12.25房产纠纷6人浏览

房产公证后不办理过户是可以的。
1. 房产公证是对房产交易等行为的真实性、合法性予以证明。公证后当事人之间的房产相关约定具有更强的证明力但并不强制要求必须办理过户。
2. 不过不办理过户存在一定风险。比如房产所有权在法律上并未真正转移原产权人仍可能对该房产进行处分如再次出售、抵押等。若第三人不知情且符合善意取得条件新的买受人或抵押权人可能取得该房产权益导致原公证权益人受损。
3. 从实际操作角度若仅进行公证而不过户在涉及房产使用、收益等方面可能会受到一定限制。例如在出租房产时可能因产权未过户引发租客疑虑等问题。
4. 所以虽然房产公证后不办理过户可行但为了更好地保障自身房产权益建议在条件允许时及时办理过户手续使房产所有权转移登记到自己名下确保房产权益的确定性和完整性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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