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房子交了定金后不买了能退吗

2025.12.25房产纠纷5人浏览

一般情况下房子交了定金后不买了定金是否能退需要分情况来看：
1. 因收受定金方原因：如果是因为卖方存在违约行为比如房屋存在质量问题、无法按时交付等导致买方不买那么买方可以要求退还定金并且可能还能要求卖方承担违约责任。
2. 不可归责于双方的事由：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致房屋交易无法进行这种情况下定金应当退还。
3. 买方自身原因：若仅仅是买方自身不想买了没有上述合理理由那么按照法律规定定金通常是不能退的。因为定金具有担保性质给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金。
总之房子交了定金后不买要根据具体导致不买的原因来判断定金能否退还。如果对定金退还问题存在争议双方可以先协商解决协商不成的可以通过向法院起诉等法律途径来维护自己的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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