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商品房70年产权到期怎么办

2025.12.25房产纠纷6人浏览

1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。这是基本原则保障了业主的基本权益。
2. 可能的费用：虽然自动续期但可能需要缴纳一定的土地出让金等相关费用。具体费用标准届时会根据法律规定和当地政策确定。
3. 办理流程：目前暂无明确统一的办理流程。一般来说可能在产权到期前相关部门会发布通知业主按要求准备材料向不动产登记机构申请办理续期手续。
4. 对房产的影响：产权续期后房产的所有权依然归业主所有房屋的使用、交易等不受影响业主可正常享有房屋权益。
5. 关注政策动态：业主平时要关注当地关于产权续期的政策动态了解最新信息以便在产权到期时能及时、顺利地办理续期。
6. 特殊情况：如果遇到特殊情况比如土地被征收等会按照相关征收程序和补偿规定处理保障业主合法权益。
总之商品房 70年产权到期后自动续期业主无需过于担忧按规定办理相关手续即可延续房屋产权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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