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买房退房需要本人退吗

2025.12.25房产纠纷4人浏览

买房退房不一定必须本人亲自办理。
1. 若本人能亲自办理当然可以自行前往开发商处按照其要求提交退房申请、相关证明材料等办理退房手续。
2. 若本人无法亲自办理可以书面委托他人办理。委托他人办理时要出具经公证的授权委托书明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。受托人需携带授权委托书及本人身份证明代替委托人办理退房相关事宜其行为在授权范围内对委托人发生效力。
3. 还有一种特殊情况在一些法定情形下如因不可抗力致使不能实现合同目的等即使未经本人同意根据法律规定或合同约定也可能导致合同解除从而涉及退房这种情况下需依据具体情况按照法律程序处理。
总之买房退房一般优先本人办理若无法亲自办理可委托他人但都要遵循相关规定和流程确保退房手续合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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