优质问答
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物业增值服务费是否可以不交需要视具体情况而定：1. 服务未达标：如果物业服务企业未按照合同约定提供相应的增值服务比如承诺的特色家政服务未履行那么业主有权拒绝缴纳该部分费用。业主可收集服务未达标的证据如照片、视频、书面记录等通过与物业沟通、向业主委员会反映或投诉等方式解决。2. 未经业主同意：若物业擅自开展增值服务并要求收费且事先未征得业主同意业主可以不交。因为这侵犯了业主的自主选择权。业主可向相关部门反映物业的违规行为要求其停止并退还不合理收取的增值服务费。3. 费用不合理：要是增值服务收费过高明显不合理业主可与物业协商调整。协商不成的可通过合法途径维权。比如向物价部门举报由物价部门评估收费是否合理。4. 合同变更：查看物业服务合同中关于增值服务及费用的约定是否变更。若没有合法的变更程序而物业强行收取增值服务费业主可不交。业主应仔细核对合同条款确认合同变更的有效性。 总之业主需依据实际情况判断是否应缴纳物业增值服务费若存在争议可通过合理合法途径维护自身权益。
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