我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 房子过户有什么手续

房子过户有什么手续

2025.12.25房产纠纷5人浏览

房子过户手续如下：
1. 签订合同：买卖双方签订房屋买卖合同明确双方权利义务。
2. 提交申请：买卖双方共同向房地产管理部门提出申请提交相关材料如身份证、房产证、买卖合同等。
3. 审核资料：房地产管理部门对提交的资料进行审核查看是否齐全、真实有效。
4. 缴纳税费：根据房屋情况缴纳相应的税费如契税、个税、增值税等。
5. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后办理产权变更登记手续将房屋产权从卖方转移到买方名下。
6. 领取新证：买方凭相关凭证领取新的房产证。
不同类型的房屋过户可能会有一些细微差异比如继承过户可能无需缴纳契税等。办理过户时要确保资料准备充分按规定流程操作以顺利完成房屋产权的转移。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“房子过户有什么手续”相关问答

什么是现房什么是期房

1. 现房：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。它的优点是所见即所得房屋实际情况一目了然比如房屋质量、户型格局等都能直观看到可避免很多潜在风险。购买现房时购房者可以实地考察房屋... 查看更多
小产权房子能过户吗

小产权房通常不能过户。原因如下： 1. 产权性质：小产权房没有国家颁发的房产证其产权不完整。它的土地性质多为集体土地而非国有土地不符合房屋产权过户的基本条件。 2. 法律规定：根据相关法律集体土地上的... 查看更多
50年房子到期怎么办

一般来说居住用地的土地使用年限是70年不存在50年到期的情况。如果是商业、旅游、娱乐用地等土地使用年限为40年工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地等土地使用年限为50年。当土地使用年限到期后... 查看更多
二手房纠纷怎么处理

二手房纠纷的处理方式如下： 1. 协商解决：双方直接沟通就纠纷事项达成一致解决方案。这是最省时省力的方式能避免矛盾升级。比如针对房屋质量问题双方协商维修责任及费用承担。 2. 第三方调解：找中立的第三... 查看更多
农村房屋买卖纠纷如何处理

农村房屋买卖纠纷可按以下方式处理： 1. 协商解决：双方当事人直接就争议问题进行沟通协商寻求达成一致的解决方案。这是最简便、成本最低的方式能快速解决纠纷节省时间和精力。 2. 调解：可找当地的村委会、... 查看更多
物业增值服务费是否可以不交

物业增值服务费是否可以不交需要视具体情况而定： 1. 服务未达标：如果物业服务企业未按照合同约定提供相应的增值服务比如承诺的特色家政服务未履行那么业主有权拒绝缴纳该部分费用。业主可收集服务未达标的证据... 查看更多