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房产证到期后产权归谁

2025.12.25房产纠纷4人浏览

1. 目前我国住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期。这意味着房产证上的土地使用期限到期后业主无需申请土地使用权限会自动延续。
2. 对于非住宅建设用地比如商业、工业等用地土地使用期限届满后的续期依照法律规定办理。具体来说可能需要重新申请土地使用权根据不同用途和当地规定补缴土地出让金等费用后重新签订土地出让合同确定新的土地使用期限。
3. 无论土地使用期限是否续期房屋的所有权始终归业主所有。房产证是对房屋所有权的法定凭证只要房屋存在且符合相关规定其所有权归属不会因土地使用期限问题而改变。
4. 土地使用期限到期后续期的操作流程一般是由房屋所在地区的自然资源部门负责办理。业主可以关注当地政府部门的通知按照要求准备相关材料如身份证明、房产证等及时申请续期手续。
总之住宅用地自动续期非住宅用地按规定办理续期房屋所有权归业主不变业主按流程办理土地续期即可保障权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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