优质问答
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1. 一般情况下购房合同是具有法律效力的。只要合同是双方真实意思表示内容不违反法律法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益合同就成立并生效。2. 虽然没有房产证但合同能证明双方的购房意向及权利义务关系。比如约定了房屋价款、交付时间、违约责任等条款这些条款对双方有约束力。3. 不过没有房产证可能会影响房屋的转让、抵押等处分行为。因为房产证是房屋产权的重要凭证没有它在进行相关操作时会受到限制。4. 在房屋交付后即使没有房产证购房者依据合同享有占有、使用房屋的权利。但如果遇到房屋产权纠纷等问题可能会因没有房产证增加解决难度。5. 若开发商未能按合同约定协助办理房产证购房者可依据合同追究其违约责任要求赔偿损失等。6. 总之购房合同有法律效力但没有房产证会在一些方面存在不便和风险购房者应关注合同履行及房产证办理情况以保障自身权益。
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