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欠物业电费物业有权停电吗

2025.12.25房产纠纷5人浏览

物业无权擅自因业主欠电费而停电。
1. 供电合同的主体是业主与供电公司业主与物业之间不存在供电合同关系。物业并非供电的权利主体没有权力直接切断业主的电力供应。
2. 即使业主欠费物业应通过合法合理途径解决。比如可以向业主发出催缴通知告知欠费情况及后果要求限期补缴。
3. 如果业主仍不缴费物业可依据相关约定或通过法律程序如向法院起诉等方式来维护自身权益但绝不能采取停电这种直接影响业主基本生活的行为。
4. 停电行为可能给业主造成损失物业需承担相应责任。业主有权要求物业恢复供电并就停电造成的诸如电器损坏、生产经营受影响等损失要求赔偿。
5. 业主欠费应积极与物业沟通协商了解欠费原因及解决办法及时补缴费用避免矛盾升级。若对物业催缴等行为有异议也可通过合法途径反映和解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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