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房产税免租期间怎么计算

2025.12.25房产纠纷2人浏览

1. 首先免租期间由租赁合同明确约定。合同会清晰写明从何时开始到何时结束是免租阶段。
2. 对于出租房产在免租期间产权所有人需要按照房产原值计算缴纳房产税。
3. 计算方式为：应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。其中扣除比例由各省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
4. 例如某房产原值100万元当地规定扣除比例为30%那么在免租期间每年应缴纳的房产税为100×（1-30%）×1.2% = 0.84万元。
5. 纳税人应按规定期限申报缴纳房产税一般是按年计算、分期缴纳。
6. 若未按规定缴纳税务机关有权责令限期缴纳并从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。情节严重的可能会有罚款等处罚措施。总之明确免租期间的时长准确计算并按时缴纳房产税是产权所有人应尽的法律义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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