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产权70年的房子到期后怎么办

2025.12.25房产纠纷7人浏览

1. 自动续期：根据法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。这是基本原则保障了房屋产权人的基本权益。
2. 缴纳费用：虽然自动续期但可能需要缴纳一定的费用。具体费用标准目前尚无统一明确规定未来会根据相关法律和政策确定。
3. 申请流程：产权人无需主动申请续期土地管理部门会依据相关规定进行处理。产权人只需关注土地使用期限届满的时间节点即可。
4. 可能的情况：若土地上的房屋等不动产有约定的按照约定办理；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。
5. 特殊情况：如果房屋所在土地因公共利益需要被征收等特殊情况那么房屋会按照相关征收程序进行处理产权人会获得相应补偿。
6. 关注政策：产权人要留意当地政府关于土地使用续期的具体政策动态以便及时了解和应对可能出现的变化。
总之目前住宅建设用地使用权到期自动续期后续只需按照规定处理相关事宜即可。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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