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签合同的房子能买吗

2025.12.25房产纠纷6人浏览

签合同的房子一般是可以买的但需要注意以下几点：
1. 确认合同的有效性：查看合同是否符合法律规定的形式和实质要件比如是否有双方真实签名、内容是否清晰明确等。
2. 核实房屋产权情况：了解房屋是否存在产权纠纷、抵押、查封等问题。可前往不动产登记中心查询产权信息。
3. 明确交易细节：包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款是否清晰合理。
4. 关注卖方资质：确保卖方有权出售该房屋。
5. 了解房屋现状：实地查看房屋是否与合同描述一致有无质量问题等。
6. 合同履行风险：考虑卖方是否可能违约以及自身是否能按时履行合同义务。
7. 办理相关手续：按照合同约定和法律规定及时办理房屋过户等手续保障自身权益。
购买签合同的房子有一定风险需谨慎对待全面审查各项因素必要时可咨询专业律师意见以确保交易安全、合法、顺利。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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