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房产赠与如何办理

2025.12.24房产纠纷6人浏览

房产赠与办理流程如下：
1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同明确双方的权利义务。
2. 评估房产：对赠与房产进行评估确定其价值以便后续缴纳相关税费。
3. 办理公证：赠与合同一般需要办理公证增强合同的法律效力。
4. 缴纳税费：根据评估价值缴纳相关税费如契税等。
5. 申请产权转移登记：双方共同向不动产登记机构申请房产的产权转移登记。提交赠与合同、公证书、完税凭证等相关材料。
6. 审核与登记：登记机构对提交的材料进行审核符合条件的予以办理产权转移登记将房产过户至受赠人名下。
需注意不同地区可能在具体要求和细节上存在差异。办理过程中要确保材料真实、齐全严格按照当地规定流程操作以顺利完成房产赠与手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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