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房屋转让公证需要什么材料

2025.12.24房产纠纷6人浏览

办理房屋转让公证通常需要以下材料：
1. 转让方和受让方的身份证明如身份证、户口簿等以证明双方身份合法。
2. 房屋产权证书明确房屋的产权归属和具体状况。
3. 房屋转让合同详细约定双方关于房屋转让的各项权利义务。
4. 若转让方已婚需提供其配偶同意转让房屋的书面声明。
5. 若房屋存在共有人需提供共有人同意转让的书面材料。
6. 可能还需提供房屋的完税凭证等相关税费缴纳证明。
7. 其他可能要求的证明材料比如房屋的评估报告等具体依当地公证机构要求而定。
办理时转让方和受让方应共同前往当地有资质的公证机构如实提交上述材料。公证机构会对材料进行审核核实相关情况在符合规定后依法出具房屋转让公证书。该公证书具有法定证明效力能保障房屋转让行为的合法性和真实性在后续涉及房屋产权变更等事宜中发挥重要作用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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