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现房什么意思

2025.12.24房产纠纷7人浏览

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。
现房具有以下特点：
1. 直观性：购房者可以实地查看房屋的真实状况包括房屋质量、户型结构、采光通风等避免因效果图与实际不符产生的心理落差。
2. 风险较低：相比期房现房不存在因开发商资金链断裂等导致烂尾的风险能较快实现入住。
3. 可立即装修入住：购买后基本能马上安排装修等事宜节省时间成本。
购买现房也有注意事项：
1. 确认产权情况：查看开发商的产权证书确保房屋产权清晰不存在产权纠纷。
2. 检查房屋质量：仔细检查房屋是否有质量问题如墙面地面是否有裂缝、门窗是否密封良好等。
3. 核实配套设施：了解小区内的配套设施是否齐全且能正常使用如绿化、停车位、物业服务等。
4. 了解周边环境：考察周边的交通、商业、教育、医疗等配套情况评估居住便利性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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