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唯一住房如何不被执行

2025.12.24房产纠纷3人浏览

1. 提供基本生活保障证据：证明该住房是维持你及所扶养家属基本生活所必需的居住房屋。比如你家庭的收入状况、是否有其他居住困难等情况的相关材料如收入证明、租房困难证明等向法院说明执行该房屋会导致你及家人居无定所生活陷入困境。
2. 执行依据生效后被执行人对该房屋进行转移、变卖等恶意行为的法院可认定其行为无效仍可执行房屋。但如果你能证明是因不可预见、不可避免的原因导致房屋变动且你无其他住房的可能影响执行。
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的法院可以执行该唯一住房。
4. 若你名下虽有唯一住房但存在抵押等担保物权的债权人有权依法实现担保物权通过拍卖、变卖等方式处置房屋以实现债权。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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