优质问答
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1. 首先要确定房子的产权情况确保房屋产权清晰无纠纷。2. 准备相关材料一般包括房屋所有权证书、身份证、结婚证等。3. 若选择买卖方式过户： 双方签订房屋买卖合同。 前往当地不动产登记中心提交申请材料包括合同、产权证书、身份证等。 登记中心会对材料进行审核可能会要求缴纳相关税费如契税等。 审核通过后办理产权变更登记领取新的房产证。4. 若选择赠与方式过户： 签订赠与合同。 办理赠与公证（部分地区可能需要）。 到不动产登记中心申请过户提交赠与合同、公证书、产权证书、身份证等。 缴纳相关税费如契税等之后办理产权变更登记。5. 办理过程中要注意按照登记中心的要求和流程进行操作确保手续齐全、合法合规以顺利完成房子过户给儿子儿媳妇的手续。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
