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房屋确权在老人名下怎样继承

2025.12.23婚姻家庭10人浏览

房屋确权在老人名下继承方式如下：
1. 法定继承：
若老人未立遗嘱按法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。
先由第一顺序继承人继承没有第一顺序继承人继承的由第二顺序继承人继承第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 遗嘱继承：
老人立有遗嘱明确指定房屋由某一继承人继承那么该继承人按遗嘱继承房屋。
遗嘱形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等。公证遗嘱效力最高有多份遗嘱时以最后的遗嘱为准。
3. 办理继承手续：
所有继承人协商一致可共同到不动产登记机构申请办理继承过户手续。
需提交的材料一般有：被继承人死亡证明、亲属关系证明、房屋产权证书、遗嘱（如有）等。
登记机构审核通过后会办理房屋产权变更登记将房屋过户到继承人名下。
若继承人之间有争议无法协商一致可通过诉讼方式解决由法院判决房屋的继承归属再凭法院判决书办理过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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