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小产权房过户要多少钱

2025.12.23房产纠纷5人浏览

小产权房不能进行合法的过户手续不存在所谓过户费用。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用其产权不具有合法性。
1. 从法律角度看小产权房买卖合同一般会被认定无效。因为它违反了土地管理法等相关规定集体土地的流转受到严格限制。
2. 购买小产权房存在诸多风险。比如无法取得合法产权证书不能对抗第三人房屋质量、配套设施等可能缺乏保障未来面临拆迁等情况时权益难以得到有效保护。
3. 不建议购买小产权房并试图过户。若已购买应及时与卖方协商解决尽量减少损失。若因小产权房交易产生纠纷可收集相关证据如购房合同、付款凭证等咨询专业律师通过法律途径维护自身权益但最终结果往往难以完全保障购房者的预期利益。总之小产权房交易不受法律保护应谨慎对待。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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