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房产70年产权到期了续期费怎么算

2025.12.22房产纠纷5人浏览

1. 目前对于住宅建设用地使用权期限届满的续期《民法典》规定自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。
2. 虽然法律规定自动续期但具体续期费怎么算还没有明确统一的标准。
3. 不同地区可能会根据自身情况制定相关细则来确定续期费的计算方式。有的可能会参考土地出让金的一定比例来计算续期费比如按照到期时同地段类似土地出让金标准的一定比例收取。
4. 也有观点认为可能会根据房屋的评估价值、土地剩余使用年限等综合因素来确定续期费用。
5. 在实际操作中建议关注当地政府后续出台的具体规定和政策。若遇到相关问题及时与当地不动产登记部门等进行沟通咨询以了解准确的续期费计算方式及办理流程确保自身权益得到保障。
总之虽然自动续期是明确的但续期费具体计算仍有待进一步明确和细化需留意各地政策动态。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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