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房子开发商不办房产证怎么办

2025.12.22房产纠纷5人浏览

如果房子开发商不办房产证可以采取以下措施：
1. 查看合同约定：仔细查阅购房合同看其中对于办理房产证的具体条款和期限约定明确开发商的违约责任。
2. 与开发商沟通：主动联系开发商询问不办房产证的原因要求其按照合同约定履行办证义务。
3. 发函催告：若沟通无果可书面发函给开发商限定其在一定期限内办理房产证并明确告知逾期不办将追究其法律责任。
4. 向相关部门投诉：向当地房地产管理部门、建设行政主管部门等反映情况请求协助督促开发商办证。
5. 提起诉讼：如果开发商仍不履行购房者可以依据合同约定和相关法律规定向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任办理房产证并赔偿因逾期办证给购房者造成的损失。在诉讼过程中购房者要注意收集和保留相关证据如购房合同、付款凭证、沟通记录等以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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