优质问答
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1. 法律定性：房屋中介收费属于一种基于居间服务合同产生的商业行为。2. 法律依据：目前并无统一明确的法律对房屋中介收费标准作出具体规定，主要遵循市场定价原则。不过，根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。3. 核心分析：适用逻辑：中介促成房屋交易合同成立，委托人依约付费。无约定时按劳务合理确定。权利义务：中介有义务提供真实准确房源等信息并促成交易，委托人有支付报酬义务。关键构成要件：中介成功促成房屋买卖合同签订。4. 实务建议：了解行情：通过咨询其他购房者、查看网上相关信息等了解大致收费范围。明确约定：与中介签订居间服务合同前，仔细阅读收费条款，明确收费金额、方式、条件等。留存证据：签订合同及沟通中涉及收费的内容要留存好证据，以防纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
