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夫妻可以单方面买房吗

2025.12.21婚姻家庭5人浏览

法律定性：夫妻可以单方面买房。
法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但夫妻一方也有权以个人财产单独购买房产。
核心分析：
若以个人财产购买，该房产属于个人财产。比如一方在结婚前已全款购买房产，或者婚后使用其婚前个人财产购买房产等情况。
若在婚姻关系存续期间购买，没有特别约定的情况下，即使是一方出资，也可能被认定为夫妻共同财产。关键在于资金来源等因素。
实务建议：
收集证据：若想用个人财产买房，要保留好购房资金来源的相关凭证，如婚前存款的银行流水、继承或赠与明确仅归一方的证明等。
明确约定：若想使购买的房产为个人财产，夫妻双方可签订财产协议，明确该房产的归属。
办理产权登记：按合同约定及时办理产权登记手续，确保产权清晰。购买后，在不动产权证书上可明确登记为单独所有。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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