优质问答
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1. 法律定性：离婚后房子协议给孩子属于赠与合同关系。2. 法律依据：《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千零八十七条第二款规定，夫妻双方协议将夫妻共同财产赠与子女的，离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。3. 核心分析：适用逻辑：该协议是夫妻双方真实意思表示，符合赠与合同构成要件，虽未过户，但不影响合同效力。权利义务：赠与人有依约交付房屋的义务，受赠人有接受赠与的权利。关键构成要件：一是双方有赠与的合意，二是赠与的房屋明确，三是不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形。4. 实务建议：收集证据：留存好离婚协议等书面材料。寻求帮助：若一方不履行协议，可先协商，协商不成可向法院起诉，要求对方履行赠与协议协助过户。法律程序：准备起诉状、证据等向房屋所在地法院提起诉讼，法院审理后会依法判决，若判决后对方仍不履行，可申请强制执行。 需注意，未过户前赠与人有任意撤销权，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
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