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公房承租人死亡一定要变更吗

2025.12.21房产纠纷6人浏览

公房承租人死亡不一定要变更存在以下几种情况：
1. 共同居住人继续承租：如果在承租人死亡时与其共同居住的人符合继续承租的条件比如共同居住达一定期限等那么可以申请变更承租人。例如家庭成员长期共同居住在该公房内且没有其他住房等情况经公房管理部门审核通过后可变更为该共同居住人继续承租。
2. 按规定确定新承租人：若没有共同居住人或共同居住人不符合条件可能会根据相关规定来确定新的承租人。比如公房管理部门会综合考虑与原承租人的亲属关系、对房屋的贡献等因素来指定新的承租人。
3. 无需变更：在某些特殊情况下可能无需变更承租人。例如公房已纳入征收范围即将进行拆迁等此时可能不再进行承租人变更手续而是按照征收相关规定处理。
总之公房承租人死亡后是否变更要依据具体情况按照公房管理的相关规定和程序来确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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