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商住房50年产权到期后怎么办

2025.12.21房产纠纷6人浏览

商住房50年产权到期后的处理方式如下：
1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。虽然商住房不完全等同于住宅但在实践中一般也会倾向于保障土地使用者的权益大概率会参照住宅的方式处理即自动续期。
2. 缴纳续期费用：续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。目前具体费用标准和缴纳方式尚未明确统一规定但后续可能会出台相应政策。
3. 申请续期：土地使用者需要在期限届满前一年申请续期。如果因公共利益需要收回该土地的对该土地上的房屋及其他不动产应当给予公平、合理的补偿。
4. 关注政策动态：密切留意当地政府部门关于产权续期的具体政策和规定及时了解相关信息并按要求办理续期手续以确保房屋产权的持续有效性。
总之目前对于商住房50年产权到期后的处理有自动续期的趋势后续需根据具体政策规定来办理相关手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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